ながめのいいワンルーム

一人暮らしのリノベーションとその後の暮らしのブログ

一つ前の記事で発表させて頂いた、A社の攻めてるプラン。

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もしかすると、「リノベーション」とうたっているので、
もっと大胆な間取り変更とか奇抜なのを想像されていたりするのでしょうか。

前オーナーによって13年前に間取りが変更されていた我が家。
既に、今時主流?の広く抜けた空間に改装されていたので
いわゆるフルスケルトンリノベーションなどと比較すると
あまり驚きがないかも知れません。。。

私は細かい箇所に重きを・・・いや、キッチンは大改革ですね、これ。
住み慣れてきた者としてはインパクトある変化だったりします。
そして、こちらの内容で私の指し値ギリギリくらいでした。

※施主支給品の概算を含む)



図面では分からない、予算を大きく動かす注意事項としては、


【床暖房】

継続利用出来るかは解体してみないと分からないとのこと。

新設する場合+30万円くらい。


【お風呂の追い炊き】

あり・なし どうする?(見積りには含まれず)

ありの場合+30万円くらい。


【窓ガラス】

専門性が高い分野。専門業者に依頼するか迷っていたので

見積り合計からは外していました。

ここで提案して頂いていた内容は+30万円くらい。



あとは、私が買う必要があるもの↓


洗濯機エアコン

エアコンは居間とダイニングに各1台あり、
どちらも前オーナーが置いて行って下さったもの。

(前オーナーの恩恵が結構ありました。洗濯機も。食器棚も。床暖房も。)

しかし、2台とも古いので処分して1台に統合し、
広い空間用の物を買うことにしました。

家電で+30万円くらい?いや、それじゃ甘い!?


オーダーカーテン +10万円

引越し2回分の費用も必要 +10万円


リノベーション代と言っても、リノベーション会社以外での出費もたくさんです。

工事中、実家で仮住まいなのは大きなコストダウン(本当に感謝です。)
 

頂いたプラン自体の検討、コストのバランスも熟考しないと。きゃーー


でも、動き出した計画。

面白いプランを頂けたことですし、前へ進まねば。



※施主支給品

業者にもよるとは思いますが、リノベーションでは
一部資材や設備を施主支給をすることが一般的になっているようです。

こちらのプランでは、ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓、給湯器が対象でした。

このような物がネット通販で割引価格で手に入るこの頃。

施工会社はコスト面を考慮して積極的に施主支給を勧めているようです。
私は、購入作業でどのような物が取付けられるのか深く知ることも出来るし、 
こういう施主参加型の進め方って良いと思いました。 



では、次回はB社ファーストプランを・・・


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リノベの生活

全5回に渡り長々と綴ったリノベーションやりたいことリスト。

問い合わせた2社どちらにも同様に最初の打合せで説明をしました。



そして、お待たせしました〜!
(ああ、やっと本題に入れる感じ)

ファーストプランを最初に頂いたのは A社


まず現状

間取り図

もとい、、、
 

やっとリアルな間取り図、できました〜〜

図面_before
素人仕事なので、表記等ザックリです^^;



・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・



そして、プランはこちら!

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頂いた図面そのまんま載せるのはよろしくないかなと思い、私なりに描きなぞったものです。



まず、何と言っても アイランドキッチン です!

考えてもいなかった!!

見た瞬間、わぁーーー!!って声をあげましたよ。笑

キッチン、こんなに動かせるんだ!! 

しっかりプラス・ドゥも入ってます♪
攻めてますねー。


横から見たらこんなイメージ。

11_kitchen

レンジフードの存在感!
カウンターテーブルかっこいい!

タイルもいい感じになりそう。カフェみたい。

一人暮らしにはこれで十分です。



写真に時々写り込んでいたガラス戸のレトロな食器棚は

家のサイズにぴったりなので前オーナーが置いていって下さった物。

それをリメイクする案も盛り込まれています。

食器は今まで通り収納出来ます。


洗面室は考えていた通りの配置。

ドアとドアが一直線で換気にも良さそうです。

提案して頂いたサンワカンパニーの洗面台は、とてもシンプル。
sanwa
キャビネット・ミラー共に収納力ありそう。

洗面台のミラーとキャビネットの間にはタイルを装飾♪
 

玄関は自転車をまっすぐ入れられて良いですね。

突き当たりが有孔ボードなのが良いアイキャッチになりそう♪


出窓の天井にハンギングバー。

L字窓はペアガラス、出窓はインナーサッシの提案でした。


カーペットと壁紙は張り替え。
キッチン床はタイル。
 

トイレ本体と収納、照明(一部変更予定)以外
殆ど手を加えることになりそうです。


なんだかんだで、これって大工事!?



つづく・・・


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リノベの生活

昨日は職場の忘年会でした。なんだか早い。。
今日は現場へ行って来ました。
写真 2015-12-05 14 33 10
お風呂が仕上がっていました♪ 梁の処理が美しく施されてます。


さて、長々と続いたリスト、最終項目です。

今回のは、私の妄想やわがままにどれだけつきあって頂けるか、

リノベ会社のヒアリングの腕の見せ所です(上から…すみません 笑)



⑥その他


【一部壁をマグネットが貼れるようにしたい(キッチン仕切り or 洗面・浴室まわり)

【有孔ボードになっている場所があっても楽しい】


この2つはウォールデコレーション。

カフェのような黒板塗装等よく見るようになりました。

有孔ボードは実用度も高そう。
うちに合うのはどんな仕様?

両方実現出来なくても、何かしっくりくることが出来ると面白いなと。



【植物等ハンギングが出来るポール(窓近辺)】


出窓あたりにやってみたい。

室内干しにも使えて便利なのでは。



【贅沢を言うと、WICも使い辛いので改善はしたい】


三角形なんです、うちのウォークインクローゼット。

WIC
黄色いところです。
 

今のところ収納量は足りていますが、使いやすくはないです。

前オーナーのリフォーム時に壁(石膏ボード)で斜めに仕切ったようです。

奥の方は空気がこもって換気も悪く、何とかしたいのですが

今まで挙げたことと比べると下位の事項。贅沢かな…。

でも、この意思も伝えました。



※全体的なこと


【床:慣れ親しんでいる絨毯を検討中】


こちらは、先日のブラックフライデー関連の記事で絨毯への思い入れ(?)を書きました。

無垢フローリングへの憧れもあるのですが、絨毯にも利点は多くて好きです。



【壁:コストが許せば漆喰か珪藻土を塗りたい】


昼間閉め切っていることが多いので、こもり臭といいますか、

この家独特の匂いが気になる時があります。

上記のクローゼットもこもってます^^;

結露のこともありますし、自然素材の壁って憧れです。

しかし、コストがね、許せばね。ということですが意思だけは伝えました。



最後に、家やインテリアに関して常々考えることと好きなテイストのメモを


「明るさ、広さを感じられる空間

 かっこよさよりもリラックス出来ることや機能美優先

 シンプル、北欧テイスト、ナチュラルだけど少しPOP、行き過ぎていないインダストリアル感」


迷った時に見てもらえるといいなあと思って添えてみました^^




以上、5回に渡ってお届けしたやりたいことリストでした。

どのようにリノベーション会社の方に伝わり、咀嚼されたのでしょうか。


つづくつづく・・・


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