関東平野は降雪かつ積雪。
定時前に帰宅命令が出ました。
交通機関が乱れて帰宅に苦労された方、
沢山いらっしゃるのではないでしょうか。
明日の朝も心配ですね。
過去の大雪で近所の急坂をぬるぬる相撲のごとく滑って
登れずに滑り落ちる人々を目撃した衝撃が忘れられません。
（この表現伝わりますでしょうか・・・）
HUNTERを履いて行くか（その大雪でぬるぬる相撲に勝ちました 笑）
ゴアテックスの登山靴を履いて行くか。
悩ましい。
いつもびっくりするのですが
大雪が降る時もピンヒールで歩く女性を目撃する東京砂漠。
諸事情あるにせよ恐ろしいです。
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
今日はちょっと趣の違うことを。
住んでいる地域が気に入っていて
長く住めたらいいなとぼんやり思っていて
ちょっと前までは、近所でうちよりも築浅物件があると
チェックするようにしていました。
最近はリノベーションをして家に対する愛着が増したのもあって
チェックをしていませんでした。
そんな折に
通り道の中古マンションがリノベーション済みで売りに出ていて
週末にオープンルームをやっていました。
見に行きたかったのですがうっかり忘れてました。
ざっくり物件メモ
50平米 2LDK+WIC
築23年
駅まで7分
北東向き
値段にビックリ、約6千万円
目をゴシゴシ・・・3度見しました。
ちなみに我が家のざっくりメモ
55平米 1Room+WIC
築32年
駅まで11分
南西向き
購入時は築20年（少し広くて日当たり良好）
購入時WEBに掲載されていた間取り図
駅からの距離はちょっと遠いですが・・・
間取りはちょっと特殊ですが・・・
売りに出ている中古マンションには
リノベーションという付加価値があるけれど
なんて高価なのでしょう！
私が中古マンションを購入した時（2006年）は
確か、地価と金利が購入するのにバランスの良い
最後のタイミングと言われていたのもあって
背中を押された記憶があります。
だから私のような単身の普通の会社員でも
都心のマンションを購入できたわけです。
こちらは東京都の地価変動（バブル期すごいですねー）
土地DATAより
近年だと2000～2005年あたりがお買い得だったと言えそうです。
2008年のリーマンショックを境に一度下がりますが
2006年の方がまだ安いです。
2017年東京都の地価と上昇率
上昇は止まらなさそうですね。
そして思ったのは
リノベーション済みの物件って欲しいですか？
自分でリノベーションプランをやりたくないですか？
と私は思ってしまいます。
気に入らなかったら内装を変えたくなりそうです。
純粋な物件価格にプラスするのは
自分の生活や趣味に合うリノベーションに対する価格であってほしい。
そんなことを思ったので、どのように感じるか
内見してみたかったんですよね。
単に、迷惑な客ですね・・・。
ついでに久しぶりに住宅情報を見たら
うちのマンションの2室が売りに出ていました。
30平米台の部屋がうちの購入価格よりだいぶ高い！
古くなっているというのに。
売って儲かるかもしれませんが、
移るなら今より築浅が良いので近所では厳しそうです。
2020年までこんな調子なのでしょうね。
オリンピック後、どんなことになるのでしょう。
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